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经济适用房或择时取消评不会给楼市造成太大

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来源: 作者: 2019-06-09 04:30:24

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央广北京11月3日消息 据经济之声《天下财经》报道,有媒体报道说,住建部已经开始考虑将“公租房并轨”作为调整现有住房供应体系的突破口,择时取消经济适用房。

“公租房并轨”是指公租房与廉租房并轨运行,由国家财政分别对“城市低保人群”和“城市中低收入人群” 制定与之对等的租金补贴政策,发放补贴,从而完成对应人群的住房保障。那么,“公租房并轨”是否已经成为了趋势?由此增加的地方财政压力,应该如何解决?中国国际经济交流中心专家马庆斌对此做独家点评,他认为“公租房并轨”具有一定的可信性

马庆斌表示,公租房的定位是一个大的方向。事实上住建部、发改委等围绕住房的一些主导部门,在过去一年内多次鼓励公租房的并轨问题。从部分地方层面来看,郑州、烟台也开始做了一些试点的工作,效果也不错。从经济社会发展的需要来看,人口一方面是往大层次聚集,另一方面,中西部人口还是以往东部转移集聚为主,人口的流动是一个常态。马庆斌说,有房子住而不是有自己的房子住,这才是未来的一个大的方向。

马庆斌说,经济适用房是我们国家在住房市场化改革初期推出的,但最近几年我们国家的廉租房、公租房、包括限价房,政策其实都在试图根据不同收入群体的地方需求推出更加细化的政策,这个时候,经济适用房的退出应该是一个趋势。

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